Кто такой залогодатель и залогодержатель?


Кто такой залогодатель и залогодержатель?

Согласно статье 335 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Лицо, принявшее имущество в залог, именуется залогодержателем. Между залогодателем и залогодержателем должен быть заключён договор залога, обеспечивающий выполнение их обязательств.

Какое имущество может быть предметом залога?

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, ...

Что такое залог в банке?

Залог – имущество, которое выступает обеспечением по кредиту и гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств перед банком. Залогодателем по кредиту чаще является заемщик, но может выступить и любое другое лицо, имеющее право собственности на предмет залога. Залогодержателем выступает банк.

Какие банки дают деньги под залог дома?

Какие банки выдают займы под залог жилья Алтын Банк (только в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау). О приостановлении программ залогового кредитования сообщают в Банк ЦентрКредит, ВТБ Банке, Capital Bank Kazakhstan, Евразийском банке и Альфа-банке.

Нужно ли регистрировать договор ипотеки?

С договор ипотеки или кредитный договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, не подлежит государственной регистрации, однако сама ипотека должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке.

Можно ли изменить условия договора по ипотеке?

Любое изменение кредитного договора — это фактически переоформление ипотеки. Банку надо вновь выполнить все проверки и оценить риски новых условий. Это индивидуальный процесс, и финальное решение в любом случае остается за банком.

Можно ли изменить условия кредитного договора?

Если у вас уже заключен кредитный договор, то шансы изменить его условия не упущены. Обратитесь в банк с предложением о возможности изменения условий договора. Не все банки закрыты для общения, и нередко готовы (особенно клиентам с хорошей репутацией) изменить условия кредитования.

Можно ли поменять заемщика по ипотеке Сбербанк?

Допускается: - перевод долга (замена заемщика/созаемщика(ов) по кредитному договору на другое(их) физическое(их) лицо(ц)); - вывод созаемщика(ов) из состава должников; - переназначение статуса титульного созаемщика имеющемуся созаемщику (без изменения состава должников в целом).

Можно ли перестать быть созаемщиком?

Чтобы перестать быть созаемщиком, необходимо направить в банк пакет документов. Вступление второго супруга в созаемщики — требование семейного законодательства, которое можно обойти путем составления брачного контракта. Во всех остальных случаях супруги являются созаемщиками.

Как отказаться от созаемщика по ипотеке?

Как вывести ее из ипотеки? Чтобы вывести бывшую жену-созаемщика из ипотеки, вам необходимо обратиться с заявлением в банк, в котором вы заключали кредитный договор. Но не факт, что банк согласится: ему выгоднее иметь двух созаемщиков, ведь если вдруг вы перестанете платить, то он может обратиться ко второму заемщику.

Можно ли перевести ипотеку с заемщика на созаемщика?

Владельцу квартиры можно переоформить ипотеку на созаемщика. В большинстве случаев ими выступают супруг/супруга лица, оформляющего жилищную ссуду.

Можно ли быть созаемщиком если уже есть ипотека?

При ипотеке созаемщиком может стать супруг или супруга заемщика, даже если он или она официально не работает. Банки в таких случаях охотнее дают кредит и нередко предлагают более низкую процентную ставку. Главное — помнить, что купленная в браке недвижимость считается совместно нажитым имуществом.

Можно ли оформить ипотеку только на одного из супругов?

По закону РФ созаемщиком при ипотеке может выступать только лицо, состоящее в родстве с заявителем. Для семей, которые оформили брак официально, это не проблема. В гражданском браке оформить такую сделку супругам созаемщикам невозможно. ... В любом случае договор придется переоформлять на одного из бывших супругов.

Стоит почитать

Похожие вопросы