Что является предметом договора найма жилого помещения?


Что является предметом договора найма жилого помещения?

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке , предусмотренном жилищным законодательством. 2.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами по квартплате?

Даже если имеется долг за коммуналку, квартиру все равно можно приватизировать. Ни в Законе РФ о приватизации от N 1541-1, ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости от № 218-ФЗ или где-либо еще не написано про запрет на приватизацию при наличии долгов за квартплату.

Что будет если не платить за приватизацию?

Закон для всех один: не платишь по счетам – лишаешься права собственности на квартиру. – Хочется обратить внимание, что проблема актуальна. Невнесение периодических платежей по рассрочке за приватизацию квартир без уважительных причин влечет расторжение договора купли-продажи.

Можно ли продать квартиру с долгами по квартплате?

Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами.

Можно ли переоформить квартиру с долгами?

Вы имеете право оформить договор купли-продажи или дарения квартиры. В законе не указано запрета на отчуждение квартиры, в отношении которой имеются долги по коммунальным услугам. В договоре купли-продажи можете написать сумму долга, порядок погашения долга.

Кто должен платит долги за квартиры при покупке?

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.

Как продать квартиру с долгами по коммуналке?

Обычно при продаже квартир покупатели просят предоставить справки об отсутствии задолженностей по коммуналке. Если оплатить долги до момента продажи Вы не сможете, то варианта два. Составить предварительный договор, получить задаток и из него погасить все долги по коммуналке. Затем продавать квартиру в обычном порядке.

Что грозит за неуплату коммунальных платежей?

Последствия за коммунальные долги могут быть самыми разнообразными, начиная от отключения газа, света, а также любых других коммунальных услуг и заканчивая серьезными штрафными санкциями и выселением из квартиры.

Что делать если купили квартиру с долгами?

Что делать, если на квартире висят долги прежнего хозяина?

  1. Сразу сообщить УК о смене собственника квартиры. ...
  2. Написать претензию управляющей компании. ...
  3. Подайте жалобу в жилищную инспекцию. ...
  4. Напишите претензию агенту по недвижимости.

Стоит почитать

Похожие вопросы